2016〜2025年築, 専有面積83.86㎡〜103.86㎡の平均販売価格
神奈川県
151.8万円/㎡
前年比-9.1%
横浜市西区
175.1万円/㎡
前年比-48.8%
パークスクエア三ツ沢公園ブリーズテラス
神奈川県横浜市西区宮ケ谷
東海道本線 / 横浜駅 徒歩20分
2021年築 / 11階建 / 141戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
9,471万円
100.9万円/㎡
6,100
8,347
10,595
12,842
AI査定結果
推定相場価格
9,471万円
100.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,347万円〜10,595万円
88.9万円/㎡〜112.9万円/㎡
推定賃料
29.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月7日
パークスクエア三ツ沢公園ブリーズテラス
8,180万円（87.2万円/㎡）/ 6階 / 93.86㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は80.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 8,180万円 | 87.2万円 | 6階 | 93.86㎡ | 4LDK | - |
| 2024/11/11 | 6,299万円 | 80.9万円 | 9階 | 77.82㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/24 | 6,390万円 | 82.1万円 | 9階 | 77.82㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/14 | 6,890万円 | 88.5万円 | 9階 | 77.82㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/19 | 6,990万円 | 89.8万円 | 9階 | 77.82㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/04/22 | 6,480万円 | 56.7万円 | 5階 | 114.27㎡ | 4SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は110.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | パークスクエア三ツ沢公園ブリーズテラス 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅20分 | 8,180万円 | 87.2万円 | 93.86㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | - | 2021年 | 141戸 | RC |
| 2025/02/08 | クリオレジダンス横濱ザ・マークス 横浜市西区花咲町六丁目 | みなとみらい駅4分 | 8,100万円 | 110.5万円 | 73.3㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 103戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%下落、横浜市西区では48.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は横浜市西区の平均と比較して50.2%割安です。